Well versed in all aspects of real estate.

You are cordially invited to our traditional New Year aperitif with us at the Churerstrasse 23 in Pfäffikon SZ. Our offices will be converted into a cozy meeting place and we look forward to starting a happy new year with you.

Catering, fun and entertainment are provided. In addition to fine tarte flambée and pizzas from the oven, you can join our competition and win a coupon from Seedamm Plaza. Or shoot great souvenir photos with us and the other guests in the selfie photo box. For organizational reasons we are grateful for your registration. Preferably by e-mail on This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.. Spontaneous visitors are of course welcome. We look forward to seeing you and sharing a nice New Year's Eve with you.

We wish you and your loved one a beautiful Advent season, contemplative holidays and a great start to the new year.

Merry Christmas

Your Etzel real estate team

In the autumn of 2018, the SVIT Zurich regained an old known member. Etzel Immobilien AG resumed its partnership after a short break and is now a proud member of SVIT. After two successful trade fair participations and good discussions with other members and responsible persons, they have once again expressed their support for a membership and do not want to forgo their expertise and good network in the future.


The SVIT Zurich is the largest membership organization in SVIT Switzerland and has more than 400 members. The main task of the association is the association and membership, the provision of education and training, the creation of a real estate network, active support in the field of learners to increase the external and internal impact, to provide the seal of quality of real estate professionals and with its own SVIT Zurich real estate fair to present the real estate offer in the market.

Read here for more information about the SVIT

                       Logo SVIT Zuerich 

We continue to go the extra mile for our valued customers and wish everyone a great summer vacation.

Etzel Immobilien Team color 6850 original 5600px 16x9 Gerry Pacher

Our latest issue of the well-known magazine Immobili.o. is there. You are welcome to view it here.

We wish you a lot of fun while browsing through.

Titel Neu

A moving moment for former owner Jakob Gattiker and the 10-member Etzel team.

Mr. Gattiker and Admicasa Holding AG, after long and intensive discussion, have agreed on the perfect deal. On Tuesday evening of the first week of Advent, the shares of Etzel Immobilien AG were handed over. The early morning of the following day you could already find the headline "Admicasa Holding AG acquires Etzel Immobilien AG" on the internet.

At first it was for many a bit of a shock. "What will happen to Etzel Immobilien AG?" Uncertainty teaches people the meaning of fear. However, there is nothing to fear. Quite the contrary. The regional real estate company Etzel Immobilien remains as it is, respectively, it will be stronger than ever. After all, everyone can profit from the newly gained relationships.

We would like to thank Mr. Jakob Gattiker for his 28 years of business activity with Etzel Immobilien AG and wish him all the best and the best of health for the future. Mr. Gattiker will remain loyal to the company as a member of the Board of Directors and continue to support Etzel Immobilien AG with his broad knowledge and extensive network of contacts.

The upcoming changes are not just a challenge, but also an opportunity for each and every one of us to continue our development and to ensure the sustainable growth of the company. Our team is looking forward to the new co-operation with Admicasa and to investing our energy in a common future.

After the trade shows in Wollerau and Lachen the winners were drawn and we congratulate ...

Mrs. Karin Wehrle - GEWA Wollerau 2017

GEWA Wollerau

Mr. Bruno von Rickenbach - GEWA Lachen 2017

GEWA Lachen

Mrs. Karin Wehrle and Mr. Bruno von Rickenbach have won a voucher of Seedamm Plaza worth CHF 300. We would like to thank all competitors and visitors for their visit and their participation. Both fairs were very successful and we had a lot of fun and always exciting people at our booths. Many Thanks.

Your Etzel real estate team

Alma mit Blase

... the new advertising model of Etzel Immobilien AG

About two months ago, I was born. The Etzel real estate team has launched a call to find a suitable name for me. Over the summer hundreds of great suggestions were submitted by you. Many Thanks. There were also some very creative names, such as: Sofia von der Etzelweid or Miss Etzli von der Höf. I chose Alma. The name is short, simple and I like it very well.

Congratulations on winning the competition, dear Carlo. I wish you and your family a great evening and a good night at the Lützelhof in Pfäffikon.

Your Alma

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Our new advertising character needs a name. Please help us to find a suitable name for her. Send us your name suggestion by 31 July 2017 and automatically participate in the competition. The name that best suits wins a voucher from the Lützelhof in Pfäffikon SZ worth CHF 400. Spend a great evening at the farm with your family and spend the night in the straw after a fine dinner followed by breakfast.

Click here for the contact form. Please complete the form with all your contact details and enter your name suggestion in the message field. At the beginning of August, We would like to inform the winners personally and introduce the advertising character with the new name in the regional media and our website. If we decide for a name that has been submitted more than once, the raffle ticket will decide.

We are looking forward to many exciting assignments and thank you for your participation.

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Gegenwärtig findet eine breite Diskussion über die Tragbarkeit von Immobilien statt.

Die Tragbarkeit wird durch die Banken anhand einer rechnerischen Sicherheitsgrösse, dem sog. kalkulatorischen Zinssatz, von in der Regel 5% ermittelt. Im heutigen Zinsumfeld von Libor-Hypotheken zu 0.8% und von 10 jährigen Festhypotheken zu 1.5% erweist sich die Tragbarkeit als grosse Hürde für viele Käufer. Die Diskussion um die Tragbarkeit wird meiner Meinung nach im Schwarz-Weiss Schema geführt. Die heutige Tragbarkeitsregel von rund 5% plus 1% Unterhalt und Amortisation/Rückzahlung wiederspiegelt nicht mehr die Realität am Markt.

Eine Senkung auf 3% wird argumentiert, würde zu einem massiven Preisanstieg und Gefahren für die Banken und Volkswirtschaft führen. Andererseits wären vermutlich bei einem Zinsanstieg von 2% bis 3% viele Haushalte in Schwierigkeiten und hätten mühe die höheren Zinsen zu bezahlen. Höhere Zinsen kommen aber nicht über Nacht und wohl langsam im schwach wachsenden europäischen Wirtschaftsumfeld. Die strengere Kreditvergabe hat merklich zu einer Beruhigung der Immobilienpreise beigetragen. Auf der anderen Seite weist die Schweiz eine der tiefsten Eigenheimquoten Europas auf und der Wunsch nach dem eigenen Heim ist gross.

Lesen Sie hier mehr darüber

Our latest issue of the well-known magazine Immobili.o. is there. You are welcome to view it here.

We wish you a lot of fun while browsing through.

Immobilio 2017 Titelseite

We would like to thank all our visitors for their visit and the exciting and interesting discussions on real estate. It was nice to see many familiar faces again and we are already looking forward to a next reunion.

 

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Immobilienmärkte stabil - strengere Finanzierungsvorschriften dämpfen die Zahlungsbereitschaft

Der Immobilien-Marktbericht der Etzel Immobilien AG bietet Ihnen einen Überblick über die aktuelle Marktsituation in unserer Region. Die Immobilienexpertinnen und -experten der Etzel Immobilien AG durchleuchten aktuelle Trends und analysieren statistische Marktdaten sowie -studien, um fundierte Aussagen zum regionalen Immobilienmarkt zu treffen.

Lesen Sie hier für weitere Informationen zu: Wohneigentum, Mietwohnungen, Investmentmarkt und Gewerbeflächenmarkt

Geprüfte Immobilienfachleute für höchste Qualitätsansprüche 

Mitgliederzertifikat SMK 2017

Ausgezeichnete fachliche Kompetenz und verantwortungsbewusstes Handeln - die Schlüssel zum vertrauenswürdigen Immobiliengeschäft. Und zu Ihrer Sicherheit.

Alle Mitglieder der SMK leben und pflegen dieses Berufsethos. Sie setzen wegleitende Massstäbe bei der Wahrnehmung Ihrer Kundeninteressenten.

Das Dienstleistungsspektrum der SMK-Makler reicht vom Vermitteln von Stockwerkeigentum, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeliegenschaften bis zum Nutzungskonzept für Grossprojekte. In allen Bereichen verpflichtet das Gütesiegel SMK zu höchster Qualität und Leistung. Die SMK ist eine Fachkammer des Schweizerischen Verbands der Immobilienwirtschaft SVIT.

Die Etzel Immobilien AG lud am Donnerstagabend des 12. Januar ihre Kundschaft am Geschäftssitz an der Churerstrasse 23 in Pfäffikon zum Neujahrsapéro ein.

Was zum zweiten Mal stattfindet, kann durchaus schon als traditionell  gewertet werden - zumal dann, wenn der Anlass auch für die nächsten Jahreswechsel gilt. An die 70 Etzel-Immobilien-Kunden nahmen die Einladung zum Naujahrsapéro dankend an. Die Gesprächsthemen drehten sich von Häusern und Wohnungen bis hin zur aktuellen Wetterlage oder gar die Weltpolitik. Geschäftsleitungsmitglied Marco Steiger bilanzierte das abgelaufene 2016 als "harzig, aber erfolgreich". Die Firma erlebte einige Bewegungen, auch im personellen Bereich. "Der Markt ist nochmals schwieriger geworden; jeder muss sich den neuen Herausforderungen stellen", so Steiger.

Erfreulich dennoch: Die Etzel Immobilien AG, seit 27 Jahren in der Region ansässig und tätig, führt unterdessen an die 14'000 Kunden in ihrer Datenbank. Die Kundendaten werden seit Einführung de neuen Informatiksystems vor einem Jahr auf dem sichersten Server der Schweiz verwaltet, was absolute Diskretion verspricht. Fürs laufende Jahr sind neue Mandate zu verzeichnen, so die Erstvermietung von 38 Wohnungen an der Talstrasse in Altendorf, der Verkauf von Eigentumswohnungen im schon letzten Jahr lancierten Ufenaupark in Pfäffikon sowie eine weitere Erstvermietung von Neubauwohnungen in Horgen. Weitere Objekte werden im Lauf des Jahres in die Palette aufgenommen. Grund genug, ein oder zwei oder gar drei Gläschen zu heben und auf eine weiterhin erspriessliche Zusammenarbeit anzustossen.

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Anstossen mit der Geschäftsleitung der Etzel Immobilien AG:

(v.l.) Sabrina Hug (Verwaltung/Bewirtschaftung), Marco Steiger (Marketing/IT) und Nina Flückiger (Verkauf).

Even if everything goes haywire, we are always there for you.

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In Pfäffikon SZ the village center and the station surroundings were flooded. Particularly hard hit the district courts, in which almost all the villages have been partially flooded. Many reports concerned flooded streets, basements and garages. Our garage and cellar compartments were flooded and destroyed everything came to the muddy water in the road. Our offices were spared to happiness and the cellar is again clean and tidy.

We are grateful to our neighbors and helpers for the great cooperation during removal and cleanup. It's nice to see that the cohesion of the people in difficult times is still very strong.

In our office you will always get the most recent edition of Y MAG Schwyz. In issue no. 17, a report about Mr Jakob Gattiker was published.

Read more about it here.

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4½-Room-House in Wangen

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